+7(499) 322-17-27
info@sro-esp.ru
Карта сайта
Пресса о нас
Аварийный комиссариат защитит СРО
За неполные два года существования саморегулирования в строительстве в рамках этой системы успела сложиться определенная практика страхования ответственности членов саморегулируемых организаций. Опыт первых страховых случаев и первых выплат наглядно демонстрирует, что задействованные на данный момент механизмы страхования не выполняют задачи, поставленные перед ними в соответствии с концепцией саморегулирования в строительной отрасли. Это означает, что нужно совершенствовать существующие и создавать новые механизмы обеспечения ответственности.
Повышение квалификации – скрытая часть айсберга
В строительной отрасли вопросы образования и квалификации специалистов напрямую связаны с качеством строительства. Именно поэтому много внимания в работе саморегулируемых организаций уделяется сфере повышения квалификации и аттестации.
Активно реализует инициативы в этой области Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ). На сегодняшний день НОСТРОЙ ведет работы сразу по нескольким направлениям.
Ремонт по допуску
В Градостроительном кодексе РФ есть статья, которая прямо указывает на необходимость получения допуска на осуществление капитального ремонта. А именно, в статье 52 говорится следующее: «Виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ». Несмотря на это, немалое число компаний предпочитает выполнять работы по капительному ремонту, не получая допуска в СРО.
Договор коллективной безопасности
Строительные СРО неоднократно поднимали вопрос о внесении в Градостроительный кодекс поправок, касающихся возможности заключения коллективного договора страхования. Изначально они встретили серьезное сопротивление со стороны Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации, утверждавшей, что, согласно статье 55.5 Градостроительного кодекса РФ и статье 11 Федерального закона № 135-ФЗ «О Защите конкуренции», коллективное страхование ограничивает право членов саморегулируемых организаций на свободный выбор страховщика.
Смета – дело тонкое
Сточки зрения законодательства, существенными для договора строительного подряда являются три условия: предмет, цена и срок исполнения договора.
При формировании стоимости строительства объектов капитального строительства крайне важное значение имеет составление «Ведомости согласования договорной цены на строительство объекта» (далее – «Ведомость»). «Ведомость» определяет твердую (либо приблизительную) стоимость строительства и является обязательным приложением к договору подряда.
Юридическое сопровождение СРО: аутсорсинг или свой юридический отдел
Саморегулируемым организациям требуется юридическое сопровождение на постоянной основе. Причем не только для оказания поддержки членам СРО, но и для обеспечения соответствия собственной деятельности меняющимся требованиям законодательства. Ситуацию осложняет тот факт, что для СРО актуальны самые разнообразные задачи юридического сопровождения, соответственно, им требуются юристы разных специализаций. Содержание целого юридического отдела может оказаться весьма накладным. Выходом представляется аутсорсинг, но так ли это выгодно, как кажется на первый взгляд? Попробуем разобраться.
Подробнее: Юридическое сопровождение СРО: аутсорсинг или свой юридический отдел
Преимущества Третейского суда при СРО
Федеральный закон «О саморегулируемых организациях» закрепил за СРО функцию создания Третейских судов для разрешения споров, возникающих между членами саморегулируемой организации, а также между ними и другими юридическими лицами. И практика показала, что именно третейское разбирательство является оптимальной формой разрешения конфликтных ситуаций в бизнес-сообществе. Почему? Чтобы ответить на этот вопрос, достаточно рассмотреть, какие преимущества обеспечивает Третейский суд членам СРО. Мы сделаем это на примере саморегулируемых организаций, одними из первых учредивших Третейские суды, - СРО НП «ЭнергоСтройАльянс», объединяющей строительные компании, и СРО НП «Э.С.П.», в состав которой входят проектные организации.
Дмитрий Мурзинцев: проблемы компенсационных фондов требуют вдумчивого подхода
Критические дискуссии вокруг компенсационных фондов ведутся буквально с момента их появления. Однако за все время, прошедшее с момента введения саморегулирования в строительстве, ситуация практически не изменилась. Предложения по реформированию системы, исходящие от представителей системы саморегулирования, так и не были реализованы в конкретных законопроектах.
Тем не менее, отдельные саморегулируемые организации продолжают вести активную работу, направленную на решение многочисленных проблем компенсационных фондов, последовательно вынося наиболее актуальные темы на повестку дня профильных мероприятий, проходящих под эгидой общественных организаций и органов государственной власти.
О том, какие моменты, касающиеся компенсационных фондов, сегодня наиболее актуальны для отрасли, мы говорим с генеральным директором СРО НП «Э.С.П.» Дмитрием Мурзинцевым.
Подробнее: Дмитрий Мурзинцев: проблемы компенсационных фондов требуют вдумчивого подхода
О поправках в Градостроительный кодекс
Готовятся очередные поправки в Градостроительный кодекс. Немалая их часть напрямую связана с саморегулированием. Предлагаемые проекты изменений затрагивают как компании строительной отрасли, так и саморегулируемые организации.
Саморегулируемые организации испытывают потребность в уточнении норм, устанавливающих те или иные внутренние процедуры СРО. За 2010 год эти процедуры прошли испытание практикой, и теперь настало время внести соответствующие изменения в законодательство. О том, в каких изменениях нуждаются СРО, нам рассказал генеральный директор СРО НП «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев.
Дмитрий Мурзинцев: законодательство необходимо совершенствовать с учетом отраслевой специфики
Приказ №624 – один из базовых документов, регламентирующих деятельность саморегулируемых организаций. Фактически он устанавливает границы сферы саморегулирования в строительстве. Именно поэтому данный документ постоянно находится в зоне повышенного внимания со стороны СРО, регулярно выдвигающих предложения по его доработке.