Новости СРО

Изменения, вносимые в градостроительный кодекс

Вступили в силу и официально опубликованы изменения, внесённые в градостроительный кодекс от 27.07.2010.

Федеральный закон №240-ФЗ от 27.07.2010
Принят Госдумой 16 июля
Одобрен Советом Федерации 19 июля
Подписан Президентом 02 августа 2010
Официально опубликован 02 августа 2010 в Российской газете
Вступил в силу со дня официального опубликования.

Основные изменения

1. Даны понятия лиц осуществляющих подготовку проектной документации:

Лицо, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лиц

2. Установлена ответственность

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, организует и координирует работы по подготовке проектной документации, несет ответственность за качество проектной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов.

3. Изменения, связанные с минимально необходимыми требованиями к выдаче свидетельств
По проектным организациям:

1) требование о наличии по месту основной работы работников, имеющих высшее профессиональное образование соответствующего не менее чем три работника должны иметь высшее профессиональное образование и стаж их работы по специальности должен составлять не менее чем пять лет;
2) требование о наличии у индивидуального предпринимателя высшего профессионального образования соответствующего профиля стаж работы по специальности не менее чем десять лет;
3) требование к повышению не реже чем один раз в пять лет квалификации с проведением аттестации.

По строительным организациям

1) требование о наличии по месту основной работы работников, руководитель юридического лица или его заместитель должен иметь высшее образование соответствующего профиля и стаж работы по специальности не менее чем семь лет и не менее чем пять работников должны иметь высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности не менее чем пять лет

2) требование к повышению не реже чем один раз в пять лет квалификации с проведением аттестации

Минимально необходимые требования особо опасных и технически сложных объектов

Требования с учетом технической сложности и потенциальной опасности таких объектов устанавливаются Правительством РФ.
Порядок установления саморегулируемыми организациями требований к выдаче свидетельств о допуске к указанным работам, а также порядок определения саморегулируемых организаций, обладающих правом выдачи свидетельств о допуске к указанным работам, могут устанавливаться Правительством.

4. Федеральным законом установлен лимит на выполнение работ в зависимости от стоимости работ по одному договору исходя из размера взноса в компенсационный фонд, при этом количество договоров не ограничивается.

Минимальный размер взноса в КФ проектной организацией при:

Стоимости работ по договору пять миллионов рублей
1) 500 000 (без установления требований к страхованию гражданской ответственности)
2) 150 000 (при условии страхования)

Стоимости работ по договору двадцать пять миллионов рублей
1) 750 000 (без страхования)
2) 250 000 (при условии страхования)

Стоимости работ по договору пятьдесят миллионов рублей
1) 1 500 000 (без страхования)
2) 500 000(при условии страхования)

Стоимости работ по договору до трехсот миллионов рублей
1) 3 000 000 (без страхования)
2) 1 000 000(при условии страхования)

Стоимости работ по договору триста миллионов рублей и выше
1) 4 500 000 (без страхования)
2) 1 500 000 (при условии страхования)

5. В случае внесения изменений в перечень видов работ, такие изменения вступают в силу не ранее чем через шесть месяцев со дня их внесения

6. Вступление в силу решений СРО.

В случае непоступления в СРО от органа надзора предписаний в течение 10 дней, решения СРО вступают в силу.

7. Изменения, касающиеся Национальных объединений.

Компенсационного фонд подлежит зачислению на счет Национального объединения в случае исключения СРО из государственного реестра саморегулируемых организаций.
Может быть создано только одно Национальное объединение соответствующего вида.
К компетенции Съезда отнесено избрание Президента национального объединения (ранее Президент избирался Советом)

В течение трех дней со дня внесения сведений о СРО или исключения сведений из государственного реестра саморегулируемых организаций орган надзора за СРО направляет уведомление в Национальное объединение

В случае выявлении Национальным объединением нарушений в части:
- несоответствия установленных СРО требований нормативным актам РФ
- несоблюдения СРО требований к выдаче свидетельств
- отсутствия компенсационного фонда
- необеспечения СРО доступа к информации о своей деятельности и деятельности
своих членов Национальное объединение направляет в СРО уведомление об
устранении нарушений и направляет копии в орган надзора за СРО.

В случае поступления в орган надзора за саморегулируемыми организациями уведомления Национального объединения орган не позднее чем в течение двадцати должен принять решение о проведении внеплановой проверки деятельности СРО либо об отказе в проведении проверки

8. Действие ранее выданных Свидетельств.

Свидетельства о допуске, выданные саморегулируемой организацией до 1 июля 2010 года в случае внесения уполномоченным федеральным органом исполнительной власти изменений в этот перечень в части изменения наименований тех же видов работ, о допуске к которым выдано указанное свидетельство, действуют до 1 января 2011 года.

До 1 октября 2010 года саморегулируемая организация вправе выдавать соответственно свидетельства о допуске к работам в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) или установить требования к выдаче свидетельств о допуске в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №240-ФЗ и выдавать свидетельства о допуске в соответствии с новыми требованиями.

С 1 октября 2010 года саморегулируемая организация вправе выдавать свидетельства о допуске в соответствии с требованиями. Установленными Федеральным законом от 27.07.2010 №240-ФЗ.

С 1 января 2011 года действие свидетельств о допуске к работам которые не соответствуют требованиям, предусмотренным Градостроительным кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №240-ФЗ), прекращается.

До приведения уполномоченным федеральным органом исполнительной власти перечня видов работ в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации (в редакции №240-ФЗ от 27.07.2010) застройщик, являющийся лицом, осуществляющим подготовку проектной документации должен иметь соответственно свидетельство о допуске по организации подготовки проектной документации привлекаемыми застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Федеральным законом также установлены иные требования, касающиеся возврата средств из компенсационного фонда.